Економно – не означає неякісно

Кілька практичних порад, як зробити хороший ремонт за менші гроші

Фінансова негода в країні і невпевненість у завтрашньому дні – не привід відкладати мрії про затишний будинок в довгий ящик. Навіть у часи черговий «великої депресії» можна облагородити своє житло без серйозних втрат для гаманця. Головне – знати, як і на чому економити при облаштуванні та ремонті і яким технологіям віддати перевагу, щоб не втратити в якості і бути впевненим в ефективності вжитих заходів.

Замість передмови

Будь-яка серйозна «переробка» житла потребують певного бюджету, який розподілиться таким чином: одна частина коштів піде на придбання будівельних та оздоблювальних матеріалів, а інша – на оплату праці ремонтної бригади. При раціональному підході витрати можна знизити в обох випадках.

Перш ніж приступити до складання приблизного кошторису, варто визначити, який комплекс робіт необхідний квартирі. Якщо гаманець не дозволяє зробити все і одразу, можна обмежитися мінімальним набором або продумати поетапний план «реконструкції» житла, при цьому необхідно пам’ятати, що життя в руїнах, нехай і тимчасових, комфортною та легкою не назвеш, а, значить, затягувати ремонт на невизначений термін все ж не варто.

Заощаджуємо на будівельних матеріалах

Відомо, що будь-який ремонт потрібно починати з найбрудніших робіт, після завершення яких можна сміливо приступати до обробки приміщення. До цих робіт можна віднести: вирівнювання підлоги і стін, заміну електропроводки, установку прихованих розеток, заміну опалювальних приладів і багато інших робіт, при яких належить свердлити, довбати, замазувати розчином і т.д. Але, мабуть, найбільш непростим і нечистоплотним процесом є заміна вікон. Під час демонтажу старих вікон летить вапняна пил, здатний завдати шкоди меблів і забруднити шпалери, а після – залишаються шматки дерева й штукатурки. Тільки переживши скління, можна приступати до решти роботам, будівельним і обробним.

Чому ж так важливо при ремонті та облаштуванні приділити підвищену увагу зміні вікон і як заощадити на покупці нового вікна?

Відомо, що в Росії на сьогоднішній день в 70% домогосподарств експлуатуються дерев’яні вікна, встановлені ще в радянські часи, а в будинках довоєнної споруди їхній вік може досягати 80 – 90 років. З плином часу рами дерев’яних вікон старого зразка неминуче розсихаються і деформуються, з’являються щілини, зазори. Відповідно, захисні, звукоізолюючі і теплозберігаючі властивості вікон значно погіршуються. У квартирі з’являються протяги, проникає вуличний пил. Таким чином, при облаштуванні та ремонті будинку заміна старих вікон на нові має стати обов’язковою частиною програми.

Відомо, що найбільшого поширення набули вікна з ПВХ-профілю, що володіють високими теплоізоляційними властивостями, що забезпечують високий рівень захисту від шуму, службовці впродовж 40-50 років. Сьогодні пластикове вікно стає все більш доступним і здатне вписатися в концепцію бюджетного, але якісного ремонту.

Виробники, прагнучи врахувати всі категорії споживачів, розробляють нові рецептури і застосовують нові конструктивні рішення, що дозволяють пропонувати покупцеві вікна за прийнятною ціною, зберігаючи при цьому всі споживчі властивості вікна на високому рівні. Наприклад, компанії пропонують пластикові вікна з ПВХ-профілю як класу А, так і класу Б, що відповідають одним і тим же критеріям якості заданих нормативами (ГОСТи 30673 і 30674). При цьому ціна вікон може відрізнятися на 5-10%, що знаходить попит у споживача. Зокрема, вікна з профілю КБЕ представлені як у класі А (профільні системи КБЕ Еталон і КБЕ СЕЛЕКТ), так і в класі Б (профільна система КБЕ Експерт)

Заощаджуємо на оздоблювальних матеріалах

Звичайно, облаштування та ремонт будь-якої квартири – процес не тільки суто будівельний, але і творчий, і в рамках кожного проекту, при обробці приміщення, можна знайти безодню можливостей для економії коштів без збитку для якості. Тим не менше, існують і загальні рекомендації і хитрості.

Наприклад, можна експериментувати в обробці стелі. Варіантів і «наборів для творчості» сьогодні досить багато. Один з найдешевших способів – побілити стелю, пофарбувати або обклеїти шпалерами. На другому місці – стельова плитка з пінополістиролу. А ось пластикові панелі, рейкові стелі, гіпсокартонний або натяжна стеля варто вибирати тим, хто планує ремонт з приставкою «євро-». Варто мати на увазі, що рівень цін за матеріали у різних виробників – дуже різний, а плата за роботу, якщо в цьому є необхідність, буде залежати від кваліфікації та професіоналізму виконавця, обсягу робіт, місця проведення та інших факторів.

До речі, необхідно пам’ятати, що перед початком будь-якої обробки потрібно провести підготовчі роботи: видалити сліди колишньої обробки, нерівності, обштукатурити і зашпаклювати стеля. При певній частці старанності виконати все це цілком під силу кожному.

Поле для творчості відкривається і при виборі настінних покриттів, які є основним елементом фону, тому від цього вибору залежить «настрій» внутрішнього оздоблення будинку. Найбільш економним варіантом, як і раніше є фарбування фарбою або обклеювання паперовими шпалерами (хоча сьогодні ринок пропонує й інші варіанти – вінілові, велюрові, скловолокнисті, коркові, металеві, текстильні шпалери на тканинній основі, фотошпалери, декоративні штукатурки і т.д.).

Варто врахувати, що при виборі настінного покриття існує безліч нюансів. Так, наприклад, фарбування можливо тільки на ідеально рівних поверхнях, в іншому випадку дефекти, навіть самі незначні, стануть дуже помітними. А ось перед обклеюванням шпалер, незалежно від виду, необхідно видалити старі, інакше є ймовірність, що старі шпалери, розм’якшені клеєм, відваляться разом з новими.

Самим економним варіантом поновлення статі, як у випадку з оновленням стін або стелі, є фарба. Альтернативою може служити недорога фанера або лінолеум, а також більш дорогі текстильні та килимові покриття, паркет або ламінат.

Визначившись з варіантом обробки, варто вирішити, як і де закуповувати матеріали. Їздити за кожним цвяхом окремо або платити будівельникам за доставку – не вихід. З метою економії часу і засобів бажано заздалегідь продумати, в якому місці можна буде придбати весь спектр рішень для ремонту та облаштування та звільнити для майбутніх покупок машину або найняти «газель».

Заощаджуємо на робочій силі

Після закупівлі необхідних для ремонту матеріалів необхідно визначитися, які роботи можливо виконати самостійно, а які – довірити ремонтної або будівельній бригаді. При цьому достатньо знайти досвідчену фірму з рекомендаціями, яка не завищує ціни і не женеться за надприбутками.

Якщо в планах – невеликий косметичний ремонт, багато робіт можна виконати самотужки. Наприклад, звільнити приміщення від меблів або, якщо це неможливо, зрушити в центр кімнати (і не забути укрити поліетиленовою плівкою), щоб забезпечити вільний прохід до стіни, вікна, стелі. Також під силу кожному видалити стару обробку, вирівняти поверхні, пофарбувати підлогу або стелю, наклеїти шпалери і т.д.

Словом, спектр робіт, який не вимагає втручання професіоналів, дуже широкий. Озброївшись радами, спеціалізованими книгами і статтями, можна багато чого зробити, не вдаючись до допомоги ремонтної або будівельної бригади. Якщо ж це неможливо (у разі, якщо ви зважилися на капітальний ремонт), важливо не помилитися у виборі працівників.

Не варто підбирати робочих самостійно – краще довіритися рекомендаціям досвідченого архітектора в добре зарекомендувала себе на ринку будівельної компанії або порад досвідчених в ремонтних справах знайомих. Другий крок – побувати на об’єкті, де працювала бригада. Бажано приїхати з фахівцем, який в змозі оцінити, наскільки якісно була виконана робота, а також поговорити з власниками приміщення і дізнатися, як йшло співпрацю з бригадою.

На фінальному етапі, при підписанні договору побутового підряду на комплексній ремонт, необхідно скласти договір з кожним з фахівців з конкретного виду робіт: електрик, штукатурщік, отделочник, сантехник може відповідати тільки за свою роботу, а не за ремонт в цілому. Крім того, в договорі повинні бути прописані терміни виконання ремонту і розмір штрафів, в іншому випадку «довгобуду» не уникнути. Великим плюсом на користь вибору бригади може служити надається нею гарантія на виконані роботи.

При уважному виборі робітників, від яких буде залежати хід і терміни ремонту, облаштування будинку можна зробити в прийнятні терміни і не турбуватися за якість.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *