Енергозбереження + комфорт квартирний ІТП Logotherm

Реформа ЖКГ заснована на принципах енергозбереження та індивідуального поквартирного обліку витрат тепла і води. Зниження енергоспоживання на опалення житлових приміщень реалізується за рахунок вдосконалення теплової ізоляції огороджувальних конструкцій та систем опалення. Сучасне будівництво пред’являє високі вимоги до комфорту проживання. При зниженні навантаження на опалення чітко проглядається тенденція до збільшення навантаження на гаряче водопостачання. Остання має піковий характер і найчастіше превалює над опалювальної навантаженням.

Звернемося до досвіду європейських країн. Після об’єднання Німеччини на території колишньої НДР в рамках реформи ЖКГ різко зросла оплата послуг за опалення та гаряче водопостачання. Ідея створення квартирних ІТП належить групі інженерів з холдингу Meibes Holding GmbH. У 1992 році була зареєстрована дочірня компанія Logotherm Haustechnik GmbH. За 12 років існування фірмі Logotherm вдалося реалізувати більше 60 000 об’єктів як на території Європи, так і за її межами, у тому числі на території Російської Федерації. В основу станції Logocomfort були закладені наступні принципи:

  • поквартирний облік витрат тепла та холодної води;
  • індивідуальне регулювання теплоспоживання та енергозбереження;
  • пріоритетний нагрів гарячої води і зниження за рахунок цього загального навантаження;
  • скорочення термінів проектування і монтажу.

На рис. 1 наведено загальний вигляд квартирної станції Logocomfort із зазначенням основних вузлів і додаткових модулів для розширення.

Теплоносій надходить в станцію, далі через РМ-регулятор (1) він прямує в контур опалення або в пластинчастий теплообмінник для приготування гарячої води. РМ – регулятор працює від гідравлічного приводу в режимі пріоритету гарячого водопостачання і повністю автономний. Завдання моста циркуляції (4) полягає в підтримці температури теплоносія на виході зі станції не менше 55 º С. Станція знаходиться в миттєвої готовності, що особливо важливо в теплу пору року, коли не працює опалення. Теплообмінник (5) для приготування гарячої води виготовлений з нержавіючої сталі. Температурний режим роботи теплообмінника запобігає утворенню накипу. Надійність роботи теплообмінника і РМ – регулятора підтверджені гарантією 5 років. Регулятор перепаду тиску (2) служить для підтримки постійного перепаду тиску між мережею і станцією, дозволяє виробляти гідравлічну настройку системи, що особливо важливо для багатоповерхових житлових будинків. Позиція (3) призначена для установки лічильників тепла та холодної води, які фіксують споживання теплоносія на опалення і приготування гарячої води, витрата холодної води для господарсько-побутових потреб з можливістю диспетчеризації. Дане рішення дозволяє повністю відмовитися від централізованого приготування гарячої води і стояків циркуляції гарячого водопостачання всередині житлового будинку.

Виникають наступні питання: як правильно вибрати навантаження на опалення та гаряче водопостачання; як забезпечити миттєвий нагрів гарячої води в літній режим експлуатації; як виглядає основне джерело тепла.

На рис. 2 наведений характер використання навантаження гарячого водопостачання для багатоповерхового житлового будинку (дані дослідження Дрезденського інституту теплоенергетики за замовленням фірми Logotherm). Спостереження, які проводилися протягом 1 року, показують, що в 90% випадків тривалість використання гарячої води споживачами не перевищувала 3 хв.

Яка кількість користувачів можуть одночасно споживати гарячу воду? Відповідь на дане питання зображений на рис. 3, де наведені норми згідно DIN 4708 і дані дослідження Logotherm. З графіка видно, що із збільшенням загальної кількості споживачів можливість одночасного використання гарячої води знижується.

Джерелом тепла може бути як автономна котельня, так і існуючі теплові мережі. Фірма Logotherm пропонує спеціально розроблену систему частотного регулювання потужності насосів VarioFlow, яка дозволяє керувати роботою насосів в залежності від навантаження. Досягається економія електричної енергії і витрати тепла в літній період експлуатації та міжсезоння, коли відсутнє навантаження на опалення.

На рис. 4 наведені принципові схеми джерел тепла (а – автономна котельня, б – підключення до теплових мереж).

Розрахунок загального навантаження при використанні станцій Logocomfort проводиться за такою формулою:
Nобщ. = NОТ. + Nгвс * Kодн. – Nотоп.одн., Де
NОТ. – Навантаження на опалення;
Nгвс-навантаження на гаряче водопостачання;
Kодн. – Коефіцієнт одночасного використання;
Nотоп.одн. – Загальне навантаження на опалення при роботі гарячого водопостачання згідно з графіком одночасного користування.
Приклад: розрахункове навантаження на опалення для житлового будинку на 240 квартир становить 1200 кВт, навантаження на гаряче водопостачання – 1200 кВт. Навантаження на опалення однієї квартири – 5 кВт. Станція Logocomfort забезпечує до 15 л гарячої води з температурою 55 º С, що відповідає 35 кВт потужності (максимальний комфорт).
Згідно з графіком одночасного використання (рис. 3) визначаємо максимальну кількість одночасних користувачів – 24 квартири.
Загальне навантаження = 1200 кВт + 24 кв. * 35 кВт – 24 кв. * 5 кВт = 1920 кВт (зниження загального навантаження на 20% при використанні станцій Logocomfort).
Техніко-економічне порівняння для 17-поверхового житлового комплексу на 240 квартир наведено в Таблиці 1 (розрахунки надані корпорацією «Вітстрой» і виконані на реальному об’єкті).

Таблиця 1

Найменування показників

Варіант стандартного проекту

Варіант із застосуванням станцій Logotherm

Характеристика системи опалення

Система опалення вертикальна однотрубна тупикова з перекинутої циркуляцією. Теплопостачання здійснюється від дахової котельні через ІТП, що розміщується в техподполье. Матеріал трубопроводів – сталеві електрозварні труби. Облік споживання тепла організовується в єдиному вузлі обліку без можливості поквартирного обліку витрати. Необхідно пристрій мереж гарячого і холодного водопостачання. Відсутня можливість підключення системи теплої підлоги

Система опалення горизонтальна двотрубна поквартирна з магістральними стояками подачі теплоносія, обратки і холодного водопостачання. Матеріал трубопроводів розводки – полімерні матеріали, магістралей – сталеві електрозварні труби. Теплопостачання здійснюється від дахової котельні без ІТП. Облік споживання тепла організовується в єдиному вузлі обліку з можливістю поквартирного обліку витрат тепла. Необхідно пристрій магістральних мереж холодного водопостачання; розводка від магістралей входить у вартість системи опалення. Є широка можливість розвитку системи теплих підлог. Можливе використання поме щений, займаних ІТП.

Дахова котельня

196 180 у.о.

165 122 у.о.

ІТП

57430 у.о.

Вартість матеріалів і устаткування систем опалення

7432 4 у.о.

42304 у.о. (За рахунок об’єднання чотирьох стояків в один загальний)

Вартість матеріалів і устаткування систем гарячого і холодного водопостачання

67568 у.о.

26622 у. е. (за рахунок відмови від стояків циркуляції гарячого водопостачання)

Вартість станцій Logotherm

183 808 у.о.

Разом

395 502 у.о.

41 7856 у.о.

Разом з розрахунку на 1 м.кв. реалізованої площі

23, 35 у.о.

24,67 у.о.

Збільшення вартості: загальна / 1 м.кв. житлової площі

22354 у.о. / 1,32 у.о. *

Основна область застосування станцій Logocomfort:

  • будівництво багатоповерхових житлових будинків і офісних приміщень;
  • реконструкція існуючого житлового фонду (особливо для будинків з газовими колонками);
  • таун-хауси;
  • котеджні селища;
  • реконструкція існуючої системи опалення – заміна настінних опалювальних котлів на станції Logocomfort.

На закінчення можна зробити декілька висновків про достоїнства станцій Logocomfort:

  • підвищення інвестиційної привабливості житла;
  • скорочення термінів проектування і монтажу;
  • поквартирний облік тепла і холодної води кожним споживачем, (до 5% економії);
  • індивідуальне регулювання теплоспоживання (до 10% економії);
  • модульний принцип для індивідуального розширення, підключення контуру теплої підлоги, широкий вибір систем регулювання;
  • зниження загальної потужності джерела теплопостачання;
  • можливість диспетчеризації і дистанційного зчитування показань тепло-та водолічильників;
  • комфорт круглий рік, бажана температура в міжсезоння, безперебійне постачання гарячою водою;
  • установка в будь-якому місці – від санвузла або кухонного гарнітура до сходової площадки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *